Проектування та реконструкція будівель

Проектирование и реконструкция жилых и общественных зданий

 

ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ИСХОДНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРИМЕЧАНИЕ
Правоустанавливающие документы *
Техническое задание *
Планы БТИ строения *
Кадастровый план участка *
Координатная схема участка с привязкой JPS *
Топографическая съёмка с красными линиями и инженерными сетями М 1:500 *
Геологический отчёт * По заданию исполнителя
Техническое обследование строений * По заданию исполнителя

ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРИМЕЧАНИЕ
Титульный лист *
Копия лицензии проектной организации *
Пояснительная записка, включающая технико-экономические показатели *
Ситуационный план *
Генеральный план участка *
Развёртки фасадов с прилегающей застройкой *
Схемы фасадов с высотными отметками *
Схемы разрезов с высотными отметками *
Схемы планов этажей с выделением основных функциональных зон *
Перспектива, фотомонтаж *

ПРОЕКТ

ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Правоустанавливающие документы *
Согласованное “Предпроектное предложение” *
Договор аренды земли/инвестиционный контракт * *
Техническое задание на проектирование * *
Технологическое задание на проектирование *
Карты технических решений *
Технические условия *
Геоподоснова действующая, в цифровом формате *
Техническое обследование окружающей застройки *

РАЗДЕЛ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Пояснительная записка *
Ситуационный план *
Генеральный план *
Вертикальная планировка *
Благоустройство *
Озеленение *

АРХИТЕКТУРНАЯ ЧАСТЬ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Пояснительная записка *
Поэтажные планы *
Разрезы *
Фасады *
Объёмное решение *
Фото-врисовки (по доп.соглашению) *
Паспорта фасадов *

КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Пояснительная записка *
Расчёт несущих конструкций и основных узлов *
Схемы основных конструктивных решений *
Конструкция кровли *
Дренаж (при необходимости) *
Виброзащита (при необходимости) *

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ (ВНУТРЕННИЕ)

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Пояснительная записка *
Отопление *
Вентиляция *
Энергообеспечение и освещение *
Водопровод и канализация *
Кондиционирование (по доп.соглашению) *
Холодоснабжение (по доп.соглашению) *
Автоматические системы управления технологическими процессами (по доп.соглашению) *
Лифты (по доп.соглашению) *

НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Тепловое снабжение (вместе с ИТП) *
Энергоснабжение (вместе с ТП) *
Водоснабжение *
Канализация *
Слаботочные сети *
Сводный план инженерных сетей *
Очистные сооружения *

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Генеральный план *
Вертикальная планировка *
Благоустройство и озеленение *
Дендроплан *

АРХИТЕКТУРНАЯ ЧАСТЬ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Нулевой цикл *
Надземная часть (основной объём) *
Кровля *
Фасады *
Паспорт отделочных работ *

КОНСТРУКТИВНАЯ ЧАСТЬ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Нулевой цикл *
Надземная часть (основной объём) *
Кровля *
Фасады *
Расчёты *

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Пояснительная записка *
Отопление *
Вентиляция *
Энергообеспечение и освещение *
Водопровод и канализация *
Слаботочные сети *
Кондиционирование (по доп.соглашению) *
Автоматизированные систамы управлением технологическими процессами *
Лифты (по доп.соглашению) *

НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

СОСТАВ ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
Теплоснабжение (вместе с ИТП) *
Энергоснабжение (вместе с ТП) *
Водоснабжение (вместе в водомерным узлом) *
Канализация *
Слаботочные сети *
Сводный план инженерных сетей *
Очистные сооружения